איזו תוכנת תיווך מתאימה למתווכים בכפר סבא?
למתווך בכפר סבא מתאימה תוכנת תיווך שרואה את כל המקורות, כולל קבוצות הפייסבוק של העיר, ולא רק את הלוחות. Realise מרכזת במסך אחד נכסים מיד2, מדלן, הומלס, מרקטפלייס ומעל 1,000 קבוצות פייסבוק, מסמנת בעלים פרטיים, ומחברת כל נכס ל־CRM, לפנייה בוואטסאפ ולחתימה דיגיטלית.
כפר סבא היא עיר ירוקה ומשפחתית בשרון, עם שכונות ותיקות במרכז, שכונות חדשות יותר כמו הירוקה, והרבה בניינים בהתחדשות עירונית. מתווך בעיר עובד מול משפחות שמשדרגות דירה, זוגות צעירים, ובעלי דירות ותיקים שמוכרים.
כאן עסקה מתחילה בבעל דירה שמפרסם ביד2 או בקבוצה ומחכה לראות מי מתקשר. Realise מתריעה לכם על המודעה תוך דקות, ובמסלול מקס פונה לבעלים בוואטסאפ בשמכם ומעבירה אליכם רק את מי שענה בחיוב.
אילו שכונות בכפר סבא אפשר להגדיר, ואיך מקבלים התראה רק עליהן?
ב־Realise מגדירים התראה לפי שכונה, מחיר, חדרים וסוג עסקה, ונכס חדש שמתאים מגיע לנייד תוך דקות. מתווכים בכפר סבא עובדים בשכונות כמו הירוקה, מרכז העיר סביב ויצמן והשכונות הוותיקות, ואפשר לבחור רק אותן, או לפתוח בכל רגע את כל העיר במאגר, עם פילטרים ומפה.
הירוקה, מרכז העיר סביב רחוב ויצמן, השכונות הוותיקות והשכונות החדשות: לכל אזור סוג בניין ומחיר משלו, ובכל אחד בניינים בשלבים שונים של התחדשות עירונית. מתווך שיודע באיזה בניין נחתם פרויקט יודע גם אילו בעלים כדאי לחפש, והמאגר מראה לו מתי הם מפרסמים.
שכירות או מכירה: במה עובדים מתווכים בכפר סבא?
בכפר סבא הרבה מהעבודה היא מכירה של דירות משפחתיות, ולצדה שכירות ארוכה. כשבעלים מתלבט במחיר, הערכת שווי מעסקאות אמת באותו רחוב ובניין (במסלול פרו) נותנת לכם נתון שאפשר להציג לו, ודוח מסודר שנשאר אצלו אחרי הפגישה, בעיר שבה הרבה בעלים מכירים את המחירים של השכנים.
באילו קבוצות פייסבוק מתפרסמות דירות בכפר סבא?
בעלי דירות בכפר סבא מפרסמים בקבוצות בסגנון ״דירות להשכרה בכפר סבא״ ו״דירות למכירה בכפר סבא ורעננה״, ובמרקטפלייס. במקום לעבור על כל אחת, Realise סורקת מעל 1,000 קבוצות פייסבוק ואת מרקטפלייס, מסננת מתווכים וכפילויות, ומשאירה לכם את מודעות הבעלים. כך שאתם רואים גם נכסים שלא פורסמו באף לוח.
מפרסמים בעצמכם? במסלול פרו ומעלה המערכת כותבת את הפוסט מפרטי הנכס, מציעה קבוצות לפי עיר וסוג עסקה, ומפרסמת מהחשבון שלכם. עוד על פרסום נכסים בפייסבוק.
מה מתווך בכפר סבא מקבל ב־Realise?
מאגר חי של כל הנכסים בכפר סבא, סימון בעלים פרטיים, התראות לנייד לפי שכונה, CRM עם הצלבות ללקוחות וחתימה דיגיטלית לכל סוכן, בכל המסלולים, מ־₪269 לחודש. במסלולים הגבוהים נוספים פרסום אוטומטי לקבוצות פייסבוק, הערכת שווי מעסקאות אמת ופנייה אוטומטית לבעלים בוואטסאפ, בשמכם.
- מאגר נכסים חי: כל נכס חדש בכפר סבא, פרטי, מתיווך או מסחרי, למכירה ולהשכרה, בלי כפילויות. עוד על המאגר
- בעלים פרטיים מסומנים ומודעות של מתווכים מסוננות, כדי שתעבדו על נכסים ולא על רעש
- CRM והצלבות: כל נכס חדש מוצלב מול הלקוחות שמחפשים אותו. עוד על ה־CRM
- פנייה לבעלים בשמכם מהוואטסאפ שלכם, וה־AI מעביר אליכם רק תשובות חיוביות (מסלול מקס). עוד על הלידים
- חתימה דיגיטלית לכל סוכן על הזמנת שירותי תיווך והסכמי בלעדיות, כלולה במחיר
מספר המקומות בכל אזור מוגבל, כדי שבעלי נכסים לא יוצפו בפניות מכמה סוכנים דרך אותה מערכת.
כמה עולה תוכנת תיווך למתווך בכפר סבא?
Realise מתחילה ב־₪269 לחודש בתשלום שנתי, או ₪299 לחודש במסלול החודשי בלי התחייבות. כל מסלול כולל עד 3 ערים ועד 3 סוכנים, עיר נוספת עולה ₪29.9 לחודש וסוכן נוסף ₪49.9, ולפני הכול יש שבועיים חינם באזור שלכם, בלי כרטיס אשראי. לכל המסלולים.
כפר סבא, רעננה והוד השרון קרובות זו לזו, והרבה מתווכים עובדים בשלושתן. כל מסלול כולל עד 3 ערים, כך שכולן נכנסות באותו מנוי.