איזו תוכנת תיווך מתאימה למתווכים בהרצליה?
למתווך בהרצליה מתאימה תוכנת תיווך שרואה את כל המקורות, כולל קבוצות הפייסבוק של העיר, ולא רק את הלוחות. Realise מרכזת במסך אחד נכסים מיד2, מדלן, הומלס, מרקטפלייס ומעל 1,000 קבוצות פייסבוק, מסמנת בעלים פרטיים, ומחברת כל נכס ל־CRM, לפנייה בוואטסאפ ולחתימה דיגיטלית.
הרצליה היא כמה ערים בתוך אחת: וילות ובתים פרטיים בהרצליה פיתוח, מגדלים ודירות חדשות בנוף ים ובגליל ים, ושכונות ותיקות ומשפחתיות כמו נווה עמירים, הרצליה הצעירה ומרכז העיר. חלק מהשוכרים עובדים באזור התעשייה ובחברות ההייטק שבעיר, וחלק מהקונים מגיעים מחו״ל.
בעסקאות בסכומים כאלה, בעל נכס בוחר מתווך שמגיע מוכן. Realise נותנת לכם לראות את הנכס ראשונים, לפנות לבעלים בוואטסאפ בשמכם, ולהגיע לפגישה עם הערכת שווי מעסקאות אמת.
אילו שכונות בהרצליה אפשר להגדיר, ואיך מקבלים התראה רק עליהן?
ב־Realise מגדירים התראה לפי שכונה, מחיר, חדרים וסוג עסקה, ונכס חדש שמתאים מגיע לנייד תוך דקות. מתווכים בהרצליה עובדים בשכונות כמו הרצליה פיתוח, נוף ים, גליל ים ונווה עמירים, ואפשר לבחור רק אותן, או לפתוח בכל רגע את כל העיר במאגר, עם פילטרים ומפה.
הרצליה פיתוח, נוף ים, גליל ים, הרצליה הצעירה, נווה עמירים, נווה ישראל ומרכז העיר: לכל אחת טווח מחירים אחר וסוג נכס אחר, מבית עם מגרש ועד דירה במגדל. לקוח שמחפש בפיתוח לא ירצה לקבל דירות במרכז העיר, ולכן כדאי להגדיר את ההתראות לשכונה ולמחיר.
שכירות או מכירה: במה עובדים מתווכים בהרצליה?
בהרצליה עובדים הרבה על מכירה, כולל בתים פרטיים ודירות יוקרה, ולצדה על שכירות ארוכה למשפחות ולעובדים בעיר. בשוק כזה ירידת מחיר היא סימן: בעלים שהוריד מחיר ביד2 או במדלן הוא אולי בעלים שמוכן לדבר עם מתווך. Realise מתריעה על ירידות מחיר כאלה במסלול פרו.
באילו קבוצות פייסבוק מתפרסמות דירות בהרצליה?
בעלי נכסים בהרצליה מפרסמים בקבוצות בסגנון ״דירות להשכרה בהרצליה״ ו״נדל״ן בהרצליה״, ולעתים בקבוצות משותפות לשרון. Realise סורקת מעל 1,000 קבוצות פייסבוק ואת מרקטפלייס כל הזמן, מסננת פוסטים של מתווכים, ומציגה לכם את מודעות הבעלים יחד עם המודעות מהלוחות. כך שאתם רואים גם נכסים שלא פורסמו באף לוח.
מפרסמים בעצמכם? במסלול פרו ומעלה המערכת כותבת את הפוסט מפרטי הנכס, מציעה קבוצות לפי עיר וסוג עסקה, ומפרסמת מהחשבון שלכם. עוד על פרסום נכסים בפייסבוק.
מה מתווך בהרצליה מקבל ב־Realise?
מאגר חי של כל הנכסים בהרצליה, סימון בעלים פרטיים, התראות לנייד לפי שכונה, CRM עם הצלבות ללקוחות וחתימה דיגיטלית לכל סוכן, בכל המסלולים, מ־₪269 לחודש. במסלולים הגבוהים נוספים פרסום אוטומטי לקבוצות פייסבוק, הערכת שווי מעסקאות אמת ופנייה אוטומטית לבעלים בוואטסאפ, בשמכם.
- מאגר נכסים חי: כל נכס חדש בהרצליה, פרטי, מתיווך או מסחרי, למכירה ולהשכרה, בלי כפילויות. עוד על המאגר
- בעלים פרטיים מסומנים ומודעות של מתווכים מסוננות, כדי שתעבדו על נכסים ולא על רעש
- CRM והצלבות: כל נכס חדש מוצלב מול הלקוחות שמחפשים אותו. עוד על ה־CRM
- פנייה לבעלים בשמכם מהוואטסאפ שלכם, וה־AI מעביר אליכם רק תשובות חיוביות (מסלול מקס). עוד על הלידים
- חתימה דיגיטלית לכל סוכן על הזמנת שירותי תיווך והסכמי בלעדיות, כלולה במחיר
מספר המקומות בכל אזור מוגבל, כדי שבעלי נכסים לא יוצפו בפניות מכמה סוכנים דרך אותה מערכת.
כמה עולה תוכנת תיווך למתווך בהרצליה?
Realise מתחילה ב־₪269 לחודש בתשלום שנתי, או ₪299 לחודש במסלול החודשי בלי התחייבות. כל מסלול כולל עד 3 ערים ועד 3 סוכנים, עיר נוספת עולה ₪29.9 לחודש וסוכן נוסף ₪49.9, ולפני הכול יש שבועיים חינם באזור שלכם, בלי כרטיס אשראי. לכל המסלולים.
מתווכים בהרצליה עובדים לא פעם גם ברעננה או ברמת השרון. שלוש ערים נכנסות במסלול אחד, וכל עיר נוספת ₪29.9 לחודש.