איזו תוכנת תיווך מתאימה למתווכים בירושלים?
למתווך בירושלים מתאימה תוכנת תיווך שרואה את כל המקורות, כולל קבוצות הפייסבוק של העיר, ולא רק את הלוחות. Realise מרכזת במסך אחד נכסים מיד2, מדלן, הומלס, מרקטפלייס ומעל 1,000 קבוצות פייסבוק, מסמנת בעלים פרטיים, ומחברת כל נכס ל־CRM, לפנייה בוואטסאפ ולחתימה דיגיטלית.
ירושלים היא העיר הגדולה בישראל, והשוק שלה מפוצל: לכל שכונה קהל משלה, ולפעמים גם ערוצי פרסום משלה. מתווך בבקעה ובמושבה הגרמנית פוגש קונים אחרים לגמרי ממתווך בפסגת זאב או בקריית יובל.
לכן ההגדרות חשובות כאן יותר מבכל עיר אחרת. ב־Realise בוחרים שכונות, מחירים וגדלים, ומקבלים לנייד רק את מה שמתאים, מכל המקורות במסך אחד.
אילו שכונות בירושלים אפשר להגדיר, ואיך מקבלים התראה רק עליהן?
ב־Realise מגדירים התראה לפי שכונה, מחיר, חדרים וסוג עסקה, ונכס חדש שמתאים מגיע לנייד תוך דקות. מתווכים בירושלים עובדים בשכונות כמו רחביה, בקעה, בית הכרם ופסגת זאב, ואפשר לבחור רק אותן, או לפתוח בכל רגע את כל העיר במאגר, עם פילטרים ומפה.
ברחביה, בטלביה, בקטמון, בבקעה ובמושבה הגרמנית עובדים הרבה על מכירה של דירות יקרות, ולחלק מהקונים יש קשר לחו״ל. בבית הכרם, בקריית יובל ובארנונה יש הרבה דירות משפחתיות. בנחלאות ובמרכז העיר יש שוכרים צעירים וסטודנטים, וגילה, רמות, פסגת זאב והר חומה הן שכונות גדולות ומבוקשות למשפחות.
שכירות או מכירה: במה עובדים מתווכים בירושלים?
בירושלים יש ביקוש קבוע לשכירות מסטודנטים, ממשפחות צעירות ומעובדים במוסדות שבעיר, ולצדו שוק מכירה שבו ההבדלים בין שכונה לשכונה, ולפעמים בין רחוב לרחוב, גדולים מאוד. לכן הערכת שווי מעסקאות אמת באותו רחוב ובניין (במסלול פרו) שווה בירושלים יותר מממוצע של עיר שלמה.
באילו קבוצות פייסבוק מתפרסמות דירות בירושלים?
בעלי דירות בירושלים מפרסמים בקבוצות לפי שכונה, בקבוצות לסטודנטים, ובקבוצות בסגנון ״דירות להשכרה בירושלים״ ו״דירות למכירה בירושלים״. Realise סורקת מעל 1,000 קבוצות פייסבוק כל הזמן, מסננת פוסטים של מתווכים, ומציגה את מודעות הבעלים ליד המודעות מיד2, ממדלן ומהומלס. כך שאתם רואים גם נכסים שלא פורסמו באף לוח.
מפרסמים בעצמכם? במסלול פרו ומעלה המערכת כותבת את הפוסט מפרטי הנכס, מציעה קבוצות לפי עיר וסוג עסקה, ומפרסמת מהחשבון שלכם. עוד על פרסום נכסים בפייסבוק.
מה מתווך בירושלים מקבל ב־Realise?
מאגר חי של כל הנכסים בירושלים, סימון בעלים פרטיים, התראות לנייד לפי שכונה, CRM עם הצלבות ללקוחות וחתימה דיגיטלית לכל סוכן, בכל המסלולים, מ־₪269 לחודש. במסלולים הגבוהים נוספים פרסום אוטומטי לקבוצות פייסבוק, הערכת שווי מעסקאות אמת ופנייה אוטומטית לבעלים בוואטסאפ, בשמכם.
- מאגר נכסים חי: כל נכס חדש בירושלים, פרטי, מתיווך או מסחרי, למכירה ולהשכרה, בלי כפילויות. עוד על המאגר
- בעלים פרטיים מסומנים ומודעות של מתווכים מסוננות, כדי שתעבדו על נכסים ולא על רעש
- CRM והצלבות: כל נכס חדש מוצלב מול הלקוחות שמחפשים אותו. עוד על ה־CRM
- פנייה לבעלים בשמכם מהוואטסאפ שלכם, וה־AI מעביר אליכם רק תשובות חיוביות (מסלול מקס). עוד על הלידים
- חתימה דיגיטלית לכל סוכן על הזמנת שירותי תיווך והסכמי בלעדיות, כלולה במחיר
מספר המקומות בכל אזור מוגבל, כדי שבעלי נכסים לא יוצפו בפניות מכמה סוכנים דרך אותה מערכת.
כמה עולה תוכנת תיווך למתווך בירושלים?
Realise מתחילה ב־₪269 לחודש בתשלום שנתי, או ₪299 לחודש במסלול החודשי בלי התחייבות. כל מסלול כולל עד 3 ערים ועד 3 סוכנים, עיר נוספת עולה ₪29.9 לחודש וסוכן נוסף ₪49.9, ולפני הכול יש שבועיים חינם באזור שלכם, בלי כרטיס אשראי. לכל המסלולים.
ירושלים גדולה, ורוב המתווכים בה עובדים על חלק מהשכונות. עובדים גם בערים סמוכות? כל מסלול כולל עד 3 ערים, וכל עיר נוספת ₪29.9 לחודש.